新規サイト001のヘッダー
相続
相続登記に必要な書類
■被相続人（亡くなられた方）の必要書類
・被相続人の戸籍(除籍)謄本（生まれてから亡くなるまでのもの）
・相続する不動産の評価証明書
（追加書類として、被相続人の住民票の除票（本籍の記載が必要。前住所があれば記載が必要）または、戸籍の附票の除票が必要な場合があります）
■法定相続人の必要書類
・各自の戸籍謄本、印鑑証明書
・今回の相続登記で不動産の所有者になられる方は住民票
（戸籍や住民票は一緒に記載されていれば１通で構いません）
（相続登記の場合は証明書に有効期限はありません）
■法定相続人とは
・第１順位〜第３順位の者（第１順位が誰も存在しない場合は、第２順位へ、第２順位が誰も生存しない場合は、第３順位へ相続権が移る）
・第１順位 配偶者及び子
・第２順位 被相続人の直系尊属（両親、両親が２人とも他界している場合は祖父母）
・第３順位 被相続人の兄弟姉妹
ただし、第１順位の子と第３順位の兄弟姉妹については、既に他界していても、その子孫がいればその者が代わりに相続人となります。
■補足
・第１順位の配偶者・・・被相続人の夫や妻は常に相続人となりますが、子供がいなくて第２順位の方がいる場合は、配偶者が３分の２、第２順位の方が３分の１を、第３順位の方がいる場合は、配偶者が４分の３、第３順位の方が４分の１を相続します。
・第１順位の子・・・養子、胎児も相続人です。婚姻関係にない間の子も認知を受けていれば相続人です。
・第２順位・・・養父母も相続人になります。